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Bauleitplanung

Die Bauleitplanung besteht aus den beiden Teilen ‚ÄěVorbereitende Bauleitplanung‚Äú (Fl√§chennutzungsplanung) und ‚ÄěVerbindliche Bauleitplanung‚Äú (Bebauungsplanung). Die Samtgemeinde Brome ist nach dem Baugesetzbuch f√ľr die vorbereitende Bauleitplanung bzw. Fl√§chennutzungsplanung zust√§ndig, w√§hrend die jeweiligen Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Brome f√ľr die verbindliche Bauleitplanung bzw. Bebauungsplanung zust√§ndig sind.

Gegenstand der vorbereitenden Bauleitplanung ist die bauliche oder sonstige Nutzung des Bodens durch Darstellungen und Festsetzungen in den entsprechenden zeichnerischen Bauleitpl√§nen und erg√§nzende textliche Festsetzungen. Im Fl√§chennutzungsplan werden von der Samtgemeinde Brome erste grundlegende Aussagen √ľber ihre Vorstellungen und planerischen Absichten f√ľr die bauliche Nutzung des gesamten Samtgemeindegebietes getroffen.

Der Fl√§chennutzungsplan hat unmittelbare rechtliche Folgen nur gegen√ľber den Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Brome und den Tr√§gern √∂ffentlicher Belange. F√ľr die Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Brome stellt der Fl√§chennutzungsplan eine rahmensetzende Selbstbindung dar, denn aus den dargestellten Planvorstellungen des Fl√§chennutzungsplanes haben die Gemeinden ihre Bebauungspl√§ne zu entwickeln.

Die Ursprungsfassung des Flächennutzungsplanes des Samtgemeinde Brome stammt aus dem Jahre 1976 und entwickelt seine Rechtskraft seit dem 10.12.1976. In der Zwischenzeit wurde der Flächennutzungsplan in Teilbereichen mehrfach geändert.

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Norbert Wilhein
Wahlen, Bau- u. Fl√§chenplanung, √ĖPNV
Fachbereich 2: Finanzen
05833 84-105
05833 84-900
Norbert.Wilhein@Samtgemeinde-Brome.de
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Johanna Sch√ľnemeyer
Bauverwaltung, Bauleitplanung
Fachbereich 2: Finanzen
05833 84-143
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johanna.schuenemeyer@samtgemeinde-brome.de
Zimmer: 013 - Erdgeschoss

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